A segunda novidade do Blog é uma comemoração. Depois de 9 anos de espera, 5 anos de processo, conseguimos a nossa escritura. EEEEEHHHHH!
Agora sinto que posso dizer que temos nossa casa, aliás nossa obra/bagunça/lar rsrsrsrs
Estamos construindo desde 2005, nos mudamos em set/2009 mas a obra ainda não acabou, tem muito o que fazer rsrsrs
E para comemorar vou colocar tópicos das etapas da obra, com comentários e principalmente dicas dos problemas que foram evitados e dos que não foram, pra que ninguém caia nos mesmo erros (ou pelo menos tente rsrsrs)
Pra começar, vou fazer um resumo do porquê da demora... Se você conseguiu ler até aqui já vou avisando, é muito blá blá blá, desista rsrsr)
Em 1999 meu marido passou em frente ao prédio do BNDES no centro do Rio e recebeu um panfleto, anunciando um condomínio de terrenos em Maricá. Não sei porque (acho que nesse dia ele bateu com a cabeça) ele viu que as parcelas eram bem pequenas e cismou que poderíamos finalmente sair do aluguel. Estávamos casados há 4 anos e já no segundo ap de aluguel.
Nunca conseguimos guardar dinheiro (só dívidas), então a idéia de comprar um imóvel estava muito distante.
O preço de um apartamento no RJ mesmo bem bem bem pequeno estava fora do nosso orçamento, ainda mais uma casa.
Eu morava em casa a vida toda e confesso que não gostava de morar em apartamento (apesar de ter algumas vantagens).
O fato é que eu achei que ele estava doido.
Nunca tinha ido a Maricá, muito menos pensado em morar lá.
Nunca pensei em construir nada.
E principalmente não tínhamos dinheiro pra construir.
Ele me convenceu a olhar pelo menos.
Chegando no condomínio, nem os vendedores acreditaram que íamos comprar qualquer coisa, foram empurrando pra um vendedor novo.
Ele nos mostrou vários terrenos "pRanos" na "pRanta" e andamos pelo condomínio.
Marido se apaixonou por dois terrenos juntos e tenho de confessar que ele escolheu bem, a vista é incrível.
Como ele estava muito animado, eu pensei "No máximo estamos fazendo um investimento e se não quisermos/pudermos morar é só vender"
Pra fechar negócio a imobiliária nos ofereceu um contrato de compra e venda de 80 reais.
Seguindo conselhos de um amigo arquiteto exigimos o contrato de compra e venda registrado em cartório.
A imobiliária disse que estávamos loucos, que não tinha necessidade, e que iria custar uns 600 reais
Mesmo assim exigimos tudo registrado corretamente.
IMPORTANTE: Não aceite contrato de compra e venda sem registro em cartório!!
Resumindo: pagamos os dois terrenos por 3 anos.
Em 2001 ao terminar de pagar descobrimos que o proprietário não queria assinar a escritura.
Segundo ele a imobiliária não repassou pra ele os valores combinados.
Não sei se repassou ou não, mas não nos cabe julgar.
O fato é que pagamos tudo corretamente e só queríamos o nosso direito.
O proprietário nos prometeu que iria assinar assim que o processo que ele tinha aberto contra a imobiliária se resolvesse.
Esperamos por 4 anos, já estávamos com 10 anos de casados e 10 de aluguel.
Dois terrenos "nossos" e sem nenhuma possibilidade de usar o FGTS nem nenhum financiamento imobiliário pois não tínhamos a escritura.
Durante esse tempo meu marido foi me convencendo a construir e morar em Maricá
O máximo que podíamos fazer era curtir um pouco o terreno, o que fazíamos todo fim de semana.
Aprendemos a cortar o mato e principalmente aprendemos que mato de pasto é uma praga. Cresce como louco e irrita as pernas.
Em 2005 já cansados de esperar, resolvemos entrar na justiça.
Não pedimos nenhuma indenização (apesar de ter direito) só pedimos a escritura dos terrenos (pra ser mais rápido).
E durante 5 longos anos vimos como a justiça pode ser demorada.
Mas... Finalmente conseguimos e por isso quero compartilhar com vocês nossa alegria :)
